Lakás- és házátadás műszaki támogatása

Új építésű lakás vagy családi ház átvétele előtt műszaki szakértői támogatást nyújtok. Az átadás-átvételi eljárás során segítek a kivitelezési hibák, hiányosságok és esetleges szerződéstől eltérő teljesítések feltárásában, valamint a javítási kötelezettségek rögzítésében. Segítek abban, hogy milyen dokumentációt köteles a kivitelező átadni és bemuatatni a vásárlást megelőzően.

Kivitelezési és elszámolási viták műszaki támogatása

Amennyiben folyamatban lévő építési vagy felújítási munkája során elszámolási, teljesítési vagy minőségi vita alakult ki a kivitelezővel, műszaki szakvéleménnyel és helyszíni vizsgálattal segítem a helyzet tisztázását. Támogatást nyújtok a szerződéses teljesítések ellenőrzésében és a vitás kérdések műszaki alapú rendezésében.

Hibás vagy problémás kivitelezések vizsgálata

Folyamatban lévő problémás kivitelezési munkák esetén feltárom a jelentkező hibák és problémák okait. Helyszíni szemle alapján részletes műszaki jegyzőkönyvet készítek, amely dokumentálja a tapasztalt hiányosságokat, azok feltételezhető okait, valamint javaslatot tesz a szükséges javítási intézkedésekre.

Ingatlanvásárlás előtti műszaki áttekintés

Ingatlanvásárlás előtt helyszíni műszaki szemlét végzek a vevővel közösen, amelynek célja, hogy a kiszemelt ingatlan műszaki állapotáról valós és átfogó képet kapjon az érdeklödő. Az áttekintés során felhívom a figyelmet az esetleges szerkezeti, elektromos és épületgépészeti és a várható felújítási igényekre, valamint a később jelentkező kockázatokra.

A helyszíni szemle mellett segítséget nyújtok annak ellenőrzésében is, hogy az ingatlanhoz kapcsolódó szükséges dokumentáció rendelkezésre áll-e. Javaslatot teszek a tulajdonostól bekérendő dokumentumokra, többek között az energetikai tanúsítványra,jegyzőkönyvekre, valamint az esetleges átalakításokat igazoló iratokra, ezzel támogatva a megalapozott és biztonságos vásárlói döntést.

Projektkoordináció és beruházói támogatás

Az építőipari kivitelezésben kevés tapasztalattal rendelkező építtetők számára teljes körű műszaki támogatást nyújtok a beruházás előkészítésétől a kivitelezés befejezéséig.

Segítséget nyújtok a megfelelő szakági kivitelezők kiválasztásában, az ajánlatok műszaki és pénzügyi összehasonlításában, valamint a kivitelezési folyamatok összehangolásában. Támogatom a munkafolyamatok megfelelő ütemezését, a szakágak közötti koordinációt és a kivitelezés során felmerülő műszaki kérdések kezelését.

Célom, hogy a beruházás átláthatóan, tervezhetően és a lehető legkevesebb kockázattal valósuljon meg az építtető számára.